Una proprietà dal carattere autentico, con portico, corte interna e giardino privato. Un insieme di ambienti da vivere, valorizzare e reinterpretare secondo le proprie esigenze. Nel cuore di San Polo d’Enza, questa interessante proprietà si distingue per la configurazione a corte, gli ampi spazi e la presenza di più fabbricati che compongono un insieme ricco di possibilità. Con circa 400 m² di superficie complessiva e un giardino privato di circa 600 m², la proprietà offre una dimensione abitativa e una varietà di ambienti difficili da ritrovare in una soluzione tradizionale. LA CASA PRINCIPALE L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo cucina, sala da pranzo, una camera, bagno e lavanderia. Il piano primo ospita quattro ulteriori camere, un secondo bagno e un ripostiglio. Completano la casa le ampie soffitte. Una distribuzione che offre spazio per una famiglia numerosa, per chi desidera ambienti dedicati al lavoro e agli hobby o per chi cerca una proprietà da organizzare secondo un progetto abitativo più articolato. LA CORTE, IL PORTICO E I FABBRICATI ACCESSORI Il carattere distintivo della proprietà emerge nella corte interna, accessibile attraverso il tradizionale ingresso con porta morta, elemento tipico dell’architettura emiliana. Il portico crea uno spazio di collegamento tra gli ambienti e il cortile, mentre l’ex stalla e il fienile aggiungono ulteriore volume e interesse al complesso. Sono presenti inoltre due garage, una cantina, due locali sottotetto e gli spazi accessori collegati ai fabbricati. IL GIARDINO PRIVATO All’esterno, il giardino di circa 600 m² offre uno spazio verde da vivere in tranquillità, sfruttare nel tempo libero o integrare in un progetto di valorizzazione dell’intera proprietà. La combinazione tra abitazione, corte, portico e fabbricati accessori permette di immaginare soluzioni diverse, da una residenza di ampie dimensioni a un intervento di recupero più articolato, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. UNA PROPRIETÀ, DIVERSE POSSIBILITÀ Questa soluzione può interessare chi cerca una casa con spazi generosi e indipendenza, ma anche chi desidera valutare un progetto immobiliare che valorizzi i fabbricati esistenti. Un eventuale utilizzo ricettivo o la realizzazione di ulteriori unità abitative dovranno essere verificati in relazione alle caratteristiche dell’immobile e alle autorizzazioni necessarie. Nel centro di San Polo d’Enza, una corte da scoprire dal vivo. Per maggiori informazioni (altre fotografie disponibili su richiesta!) e visionarlo contattaci subito a tua preferenza: - Telefonicamente al 333 3491431 - Con un messaggio Whatsapp allo 0522 438834 (a qualsiasi ora!) - Tramite il nostro sito: https://domusreggio.it/